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簽定合同的年限，政府的近期及長遠規(guī)劃济舆。
現(xiàn)在的餐飲利潤較少卿泽，回收較慢，年限的多少和遞增狀況對餐廳的*經(jīng)營和今后的轉(zhuǎn)讓均有影響滋觉。同時單行挨究、禁行，道路改造苇赊、拆遷等政府的規(guī)劃不可不考慮啊韵慷。
租金的算法，物業(yè)費忠辛、水電費蜀契、電梯費的公攤。
前業(yè)主是否有欠水電費哎闻，入駐后的物業(yè)費敏卦、水電費、電梯費多少在定之前一定要確認清楚枚林。
zui后米鹏，選點是關(guān)鍵，細點要看足郭菜，租者藏缺點栗哥，合同看清楚，千萬別沖動勘伺，沖動是魔鬼跪腹。
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